Appartement 1 pièce à vendre Royan - 17200 / Réf: 7098

159 000 €

159 000 €
1 pièce
1 sde
31,6 m² de surface
5 031,65 € prix / m²

ROYAN CENTRE – Résidence récente de 2015 avec piscine sur le toit et vue mer

Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de standing, agréable appartement comprenant une entrée, un séjour lumineux avec coin cuisine ouvrant sur un grand balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Vous bénéficierez également d'une place de parking privative.

La résidence offre un véritable atout : une piscine située sur le toit, accessible aux résidents, avec une vue panoramique exceptionnelle sur les toits de Royan, la plage de la Grande Conche et l'océan. Un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours.

Idéal pied-à-terre, investissement locatif ou premier achat, à proximité immédiate des commerces, du marché et des plages de Royan.

Référence :7098
Type de logement :Appartement
Construction :2015
Surface de :31,6 m2
Pièce :1

Salle d'eau :1
WC :1
Nombre d'étages :4
Etage :4

Finances

Charges :65 € par mois

Équipements

Aménagement handicapé :oui
Piscine :oui
Ascenseur :oui

Chauffage :Individuel
Mécanisme de chauffage :Convecteurs
Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 680 € par an.

Plus de détails

Pièces / Surfaces

Salle de douche / toilettes

Surface : 6,98 m²

Séjour/cuisine

Surface : 20,87 m²

Entrée

Surface : 3,75 m²

Placard

Surface : 0,28 m²

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À propos du prix

Prix honoraires inclus : 159 000 €.

Honoraires : 6.60% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 148 500 €.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 317 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 470 €

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Pragout Immobilier

06.26.**.**.3305.55.**.**.20

Réf. : 7098

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