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  • Aujourd'hui : 09:00 - 12:00, 14:00 - 18:30
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    Appartement 4 pièces à vendre Nîmes - 30900 / Réf: 87403566

    525 000 €

    • 525 000 €
    • 3 chambres
    • 235 m² de surface
    • 2 234,04 € prix / m²

    Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour cet appartement d'exception situé à Nîmes sur la superbe avenue Jean Jaurès qui mène aux Jardins de la Fontaine.
    Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 126m2 offre un cadre de vie rare et privilégié directement sur le toit de l'immeuble.
    Il se compose de 3 chambres dont une suite parentale et bénéficie d'une climatisation réversible dans tout le logement ainsi que d'une exceptionnelle terrasse de 80m2 exposée plein sud sans aucun vis à vis.
    En excellent état, il dispose également d'un garage en box fermé et d'une cave au sous-sol.
    Menuiseries aluminium et PVC avec double vitrage, volets roulants motorisés, stores motorisés en très bon état, marbre au sol...
    A.CO.II rcs n°851667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail: [email protected] / Site Web : pragout-immo.fr

    • Référence :87403566
    • Type de logement :Appartement
    • Construction :1998
    • Surface de :235 m2
    • Pièces :4
    • Chambres :3
    • Nombre d'étages :5
    • Etage :5

    Finances

    • Taxe foncière :1 982 € par an

    Équipements

    • Climatisation :oui
    • Aménagement handicapé :oui
    • Ascenseur :oui
    • Chauffage :Individuel
    • Mécanisme de chauffage :Convecteurs, Air pulsé
    • Mode de chauffage :Electrique

    Diagnostics énergétiques

    Diagnostic de performance énergétique

    C

    Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
    Indice d'émission de gaz à effet de serre

    A

    Plus de détails

    Pièces / Surfaces

    Garage

    Surface : 14,6 m2

    Dressing

    Surface : 2,14 m2

    Entrée

    Surface : 8,36 m2

    Toilettes

    Surface : 1,16 m2

    Chambre de maître

    Surface : 15,98 m2

    Cellier

    Surface : 2,35 m2

    Salle à manger

    Surface : 21,97 m2

    Salon

    Surface : 23,32 m2

    Cave

    Surface : 4,6 m2

    Terrasse

    Surface : 90 m2

    Dégagement

    Surface : 7,12 m2

    Chambre

    Surface : 10,69 m2

    Salle de bains / toilettes

    Surface : 5,5 m2

    Cuisine

    Surface : 11,12 m2

    Chambre

    Surface : 10,39 m2

    Salle de bains

    Surface : 4,81 m2

    Visitez ce logement

    À propos du prix

    Prix honoraires inclus : 525 000 €.

    Honoraires : 4.76% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

    Prix hors honoraires d'agence : 500 000 €.

    Géorisques

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

    Pragout Immobilier

    07.60.**.**.1405.55.**.**.20
    Réf. : 87403566
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