Maison 5 pièces à vendre Étagnac - 16150 / Réf: 7133

139 750 €

Idéalement située à Étagnac, à proximité de la voie rapide reliant Limoges et Saint-Junien, cette maison des années 70 n'attend plus que votre projet pour révéler tout son potentiel.

Édifiée sur un sous-sol complet, elle offre une pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur l'espace cuisine/salle à manger, avec un accès direct au jardin pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

En rez-de-jardin, le vaste sous-sol d'environ 100 m² permet de stationner un véhicule et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, espace de stockage, salle de loisirs ou encore bureau selon vos envies.

Côté prestations, la maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage sur le niveau principal, et la toiture a été récemment entretenue et nettoyée.

Habitable immédiatement, elle nécessitera toutefois une remise aux normes de l'installation électrique ainsi que des travaux d'assainissement pour être pleinement mise au goût du jour.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique parc arboré d'environ 3 300 m², véritable écrin de verdure propice à la détente, aux jeux en famille ou à la création d'un beau potager. Un puits est également présent sur la parcelle, un atout appréciable pour l'arrosage de vos plantations et l'entretien des espaces extérieurs. De quoi laisser libre cours à toutes vos envies d'aménagement et profiter pleinement d'un cadre de vie agréable.

Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un bien à personnaliser, cette maison constitue une belle opportunité. À vos projets !