Maison de ville 5 pièces à vendre Availles Limouzine - 86460 / Réf: 7113

54 500 €

Au cœur du bourg d'Availles-Limouzine, cette maison de ville en pierre vous attend pour un beau projet de rénovation. Traversée par la Vienne, la commune a tout pour plaire : un centre historique préservé, des ruelles de caractère, une nature omniprésente et une vie douce et paisible. L'endroit idéal pour poser ses valises quand on aime l'authenticité et les vieilles pierres.

Idéalement située en plein centre, la maison se développe sur trois niveaux et offre de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, une grande pièce d'environ 40 m² vous accueille et laisse libre cours à vos idées : atelier, salon, salle de réception ou local pour une activité professionnelle. Elle ouvre sur un séjour chaleureux, avec pierres apparentes, poutres anciennes et cheminée, complété d'un WC. La cuisine donne sur une cour intimiste, parfaite pour les déjeuners au soleil et les soirées d'été.

À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une pièce d'eau avec WC.

Les combles, entièrement aménageables, offrent une vraie réserve d'espace pour agrandir la surface habitable : suite parentale, bureau, chambres d'amis…

À l'extérieur, la cour est prolongée par une grange attenante d'environ 55 m². Elle se prête aussi bien au stockage qu'à un atelier d'artiste, un espace bricolage ou un projet professionnel. Derrière la grange, un jardin d'environ 400 m² offre un vrai coin de verdure, chose rare en plein cœur du village.

Pierre, poutres, cheminée, grange et jardin : cette maison réunit tout ce que l'on recherche dans l'ancien, avec en plus la liberté de la façonner à votre image.

Proposée à un prix revu, c'est le moment idéal pour concrétiser votre projet. À visiter sans tarder !

Photo du séjour : projection d'aménagement réalisée par IA, non contractuelle.