Villa 5 pièces à vendre Nîmes - 30000 / Réf: 6957

735 000 €

735 000 €
4 chambres
1 sdb
2 sde
200 m² de surface
3 675 € prix / m²

Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour cette splendide villa contemporaine de 200m² sur 1500m² de terrain construite en 1982 à Nîmes au début du quartier Planette.
Composée de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau/wc et une suite à l'étage, vous trouverez dans cette maison 3 wc dont 1 indépendant.
Les menuiseries et les volets roulants en aluminium sont neufs et la cuisine a été refaite il y a 5 ans.
Les volumes confortables et la luminosité complètent les nombreuses qualités de cette habitation qui est équipée d'une chaudière au gaz de ville et de la climatisation mais aussi d'un conduit de cheminée en attente.
Garage, atelier et abri-voiture pour la partie extérieure.
Terrain piscinable.
A.CO.II rcs Nîmes n°851667089 BF / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : [email protected] / Site Web : pragout-immo.fr

Référence :6957
Type de logement :Villa
Construction :1982
Surface de :200 m2
Séjour :51,8 m2
Pièces :5
Chambres :4

Salle de bains :1
Salles d'eau :2
WC :3
Nombre d'étages :1
Garage :2
Parking :1

Finances

Taxe foncière :2 400 € par an

Équipements

Climatisation :oui
Alarme :oui
Domotique :oui

Chauffage :Individuel
Mécanisme de chauffage :Radiateur
Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

Plus de détails

Pièces / Surfaces

Entrée

Surface : 11,24 m²

Buanderie

Surface : 3,8 m²

Palier

Surface : 8,33 m²

Abri de jardin

Surface : 22,76 m²

Chambre de maître

Surface : 20,87 m²

Parking extérieur

Surface : 20,87 m²

Salle de bains

Surface : 6,95 m²

Chambre

Surface : 13,1 m²

Cuisine équipée

Surface : 18,08 m²

Toilettes

Surface : 1,95 m²

Chambre de service

Surface : 16,65 m²

Salle de douche / toilettes

Surface : 4 m²

Cellier

Surface : 5,17 m²

Abri de jardin

Salle de douche / toilettes

Surface : 5,74 m²

Garage

Surface : 18,87 m²

Garage

Porche

Surface : 6,52 m²

Séjour

Surface : 51,78 m²

Local technique

Surface : 7,11 m²

Chambre

Surface : 14,66 m²

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À propos du prix

Prix honoraires inclus : 735 000 €.

Honoraires : 4.76% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 700 000 €.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Pragout Immobilier

07.60.**.**.1405.55.**.**.20

Réf. : 6957

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