Appartement 1 pièce à vendre Limoges - 87000 / Réf:
163 584 €
Appartement 1 pièce à vendre Limoges - 87000 / Réf:
- 163 584 €
La résidence Sénior Fleur d'Orme, face au Jardin Public Champ de Juillet, entre centre-ville historique de Limoges et Gare des Bénédictins, garantit aux résidents un bien-être quotidien. Du T1 au T3, les logements sont tous équipés et meublés. Ils constituent un patrimoine immobilier de qualité et pérenne. Ascenseurs, espace forme, salle de restauration commune, bien que chaque appartement dispose d'une cuisine équipée, les résidents apprécieront l'ambiance chaleureuse du restaurant et des menus préparés.
Investisseurs, ce programme est fait pour vous ! Ce programme propose une exigence d'une qualité irréprochable pour un habitat à l'épreuve du temps et respectueux de l'environnement.
Cet investissement permet d'investir sous le statut Loueur Meublé Non Professionnel. Vous pouvez ainsi amortir le prix de revient immobilier et mobilier de votre achat, déduire vos intérêts d'emprunt de votre loyer, afin de percevoir des loyers pour tout ou partie nets d'impôt.
Le statut d'investissement «Censi-Bouvard» ouvre droit à une réduction d'impôt à hauteur de 11% de votre prix de revient immobilier, pour une durée de 9 ans. De plus, vous pouvez bénéficier d'un report de votre avantage fiscal pendant 6 ans.
Un bail commercial d'une durée de 9 ans et 3 mois ferme est signé entre COGEDIM et vous, vous garantissant ainsi la perception de votre loyer et une gestion sans souci de votre bien.
Contactez-nous au 05 55 79 20 91 pour plus d'informations.
- Appartement
- Date de disponibilité : 11/01/2021
- Surface de 35,10 m2
- 1 Pièce
- 1 Chambre
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Parking
- Copropriété : oui
- DPE : ND (ND)
- GES : ND (ND)
À propos du prix
Prix : 163 584 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 89 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Réf. :
Informations légales de l'agence
PRAGOUT IMMOBILIER société, au capital de 499 €Carte professionnelle CPÏ 8701 2018 000 024 658 délivrée par CCI de Limoges
Garantie Financière SOCAF pour un montant de 110 000 €
RCS Limoges 499734551
Localisation commune
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- 05.55.79.20.91
* Champs obligatoire.
** Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Chaque annonceur est une entité indépendante.
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