- 4 AVENUE DU 19 MARS 1962 , 87230 chalus
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- 05.55.**.**.20
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- Aujourd'hui : 09:00 - 12:00, 14:00 - 18:30
Maison 6 pièces à vendre Chirac - 16150 / Réf: 7106
148 350 €
- 148 350 €
- 5 chambres
- 1 sdb
- 242 m² de surface
- 5 747 m² de terrain
- 613,02 € prix / m²
Dans un environnement verdoyant et préservé, à seulement quelques minutes de Chabanais, cette authentique maison de campagne bénéficie d'un cadre de vie rare, au cœur d'un magnifique parc arboré.
La propriété est nichée dans un écrin de nature offrant calme, intimité et charme bucolique. Le terrain, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, d'un puits et de diverses dépendances, constitue un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.
La maison développe de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à une grande maison familiale, une résidence secondaire de caractère ou encore un projet d'accueil touristique de type chambres d'hôtes ou gîte.
L'habitation comprend plusieurs espaces de vie et de nombreuses chambres réparties sur deux niveaux, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins et les projets de chacun. Une vaste terrasse permet de profiter pleinement de la vue dégagée sur le parc et de l'environnement naturel environnant.
Les annexes complètent harmonieusement l'ensemble avec un garage attenant, une cave ainsi que différents espaces de stockage et techniques.
Cette propriété nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à tous vos projets de réhabilitation et de personnalisation. Son fort potentiel, ses volumes généreux, son cadre exceptionnel et la qualité de son terrain en font une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère à valoriser.
À découvrir sans tarder pour son environnement privilégié, son authenticité et les nombreuses possibilités qu'elle offre.
- Référence :7106
- Type de logement :Maison
- Surface de :242 m2
- Terrain de :5 747 m2
- Pièces :6
- Chambres :5
- Salle de bains :1
- WC :2
- Nombre d'étages :1
- Garage :1
- Cave :1
Finances
- Taxe foncière :350 € par an
Équipements
- Cheminée :oui
- Mode de chauffage :Fuel
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre
F
Pièces / Surfaces
Chambre
Surface : 16,11 m2
Chambre
Surface : 12,26 m2
Toilettes
Surface : 2,27 m2
Terrain
Surface : 5 747 m2
Buanderie
Surface : 29 m2
Chambre
Surface : 13,56 m2
Cuisine
Surface : 14,4 m2
Chambre
Surface : 14,08 m2
Chambre
Surface : 11,04 m2
Cave
Surface : 22 m2
Garage
Surface : 39 m2
Salon
Surface : 33,45 m2
Salle de bains
Surface : 6,48 m2
Toilettes
Surface : 1,56 m2
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 148 350 €.
Honoraires : 6.98% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 138 000 €.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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- Annonce ref: 7106