Villa 6 pièces à vendre Chaptelat - 87270 / Réf: 87451609

799 000 €

Aux portes de Limoges, côté nord, dans un écrin champêtre préservé, cette maison d'architecte allie l'esprit d'un loft contemporain à la douceur de la campagne. Construite en 2019 et dessinée par un architecte local, elle offre une expérience rare, entre prestations haut de gamme et dépaysement.

L'arrivée donne le ton : une architecture affirmée, une cour d'accueil minérale et, pour seule parure, un olivier.

Passé le seuil, le coup de cœur est immédiat. La pièce de vie d'environ 70 m² s'élève sous 4 mètres de plafond. Le mobilier design y dialogue avec des volumes épurés. Surtout, une baie vitrée de 8 mètres de large efface la frontière entre l'intérieur et le jardin d'inspiration balinaise. Au-delà s'étend une terrasse de 120 m² en bois d'ipé, avec sa piscine et son pool house. Un véritable bijou.

La cuisine, élégante et haut de gamme, est habillée d'un plan de travail en granit du Brésil. La suite parentale de plus de 35 m² dispose d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC. L'autre aile de la maison accueille quatre chambres, dont deux avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant.

Une buanderie spacieuse ouvre sur un garage de plus de 95 m², que les amateurs de belles automobiles sauront apprécier. Une seconde dépendance de plus de 40 m², raccordée à l'eau et à l'électricité, peut accueillir un bureau ou une activité libérale.

Dehors, le charme opère de nouveau. Le jardin, sans vis-à-vis, s'ouvre sur une vue dégagée sur les champs, et un terrain de pétanque y a été aménagé pour les soirées d'été.

Côté construction, le gros œuvre est encore couvert par la garantie décennale. Le système de chauffage et l'isolation renforcée permettent de réduire considérablement les dépenses énergétiques.

Une propriété unique sur le secteur. Informations complémentaires communiquées exclusivement par téléphone.